房地产和租赁

房地产和租赁
无论您是想买卖房产、开发房地产,还是寻求租赁方面的建议,我们的专业财产法团队都能为您提供帮助。
财产法领域充满了繁文缛节和监管限制。我们提供有关最低税率策略、印花税以及安排您的财产交易的建议。凭借丰富的实地经验,我们认识到房产交易在经济和法律上的复杂性,并致力于提供清晰和直截了当的法律意见。
我们为住宅和商业领域的客户提供服务。由于我们公司的多元性质和我们关系网络的广度,我们对商业和风险管理因素有着敏锐的洞察力,这使我们有别于其他律师行。无论您房产需求规模有多大,请放心,我们将为您提供最好的结果。
我们的团队还精通外国投资,在这个领域法律条规会不断更新。如果您是外国投资者,了解外商投资复审委员会(FIRB)的要求是至关重要的。我们的使命是为您提供简明而全面的献议,以便您掌握能够做出最佳商业决策所需要的信息。
我们为客户提供以下方面的建议:

买&卖房产(产权转让)
- 合同草案和第32条(卖方声明)
- 关于业务结构的建议
- 合同审查&建议
- 印花税、资本利得税&土地税
- 关于贷款协议的审查和建议

租赁
- 租赁协议草案&披露文件
- 租赁转让
- 放弃租赁
- 违约/租赁纠纷
- 零售租赁法(商业租赁法)
- 住宅租赁法(住宅租约)

按揭&贷款
- 贷款协议草案
- 关于贷款协议的审查&建议
- 律师证
- 个人担保
- 押权的登记、移转&解除
- 注意事项
- 承按出售(强迫出售)
常见问题
我们以能在最短的时间内回应客户而感到自豪。我们将在咨询过程中向您详细解释您的法律问题的潜在步骤。因此,咨询之后,您将更好地了解解决您的问题所需的潜在时间。
在收到您初始咨询后,我们将会先指派一名专门的部门经理向您提供我们对此事的初步评估。由于我们事务所的多元性,无论您的事务的类型或所需工作量如何,我们都将指派一名专家律师来为您处理事务。或者,您也可以要求与特定的律师交谈。
在维智律师事务所,我们的政策是在解决每件事务之前,就会向您全面披露所有预估的法律费用和开支。根据法律,我们需要提供一份全面的成本协议和成本披露书给您,其中我们会概述如何收取费用。您可以放心,我们不会收取任何潜在费用或意想不到的额外开支。
我们将根据所需工作的类型和其工作量,收取不同的费用。对于一般法律事务,费用是固定的。对于其他的,比如诉讼案件,我们会根据行业标准按小时收费。
我们会尽力确保我们的价格更具有竞争力。您可以和我们商量及安排双方都合适的费用。
您应该确保您的律师是由法律服务委员会 (VLSBC) 以及Registry of Lawyers获得了认证的。
我们获得了法律服务委员会 (VLSBC) 的完全认可,并且所有的律师都持有有效的执业证。

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您有法律问题吗 ?让我们帮助您找出最佳解决方案,我们将为您提供一个免费初始咨询。

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我们将根据您的法律领域与诉求,为您推荐我们俱有相关专业知识最合适的律师。

第三步
我们将为您安排约会以便尽快与我们的专业律师会面。

第四步
在进一步了解此案后,我们的专业律师将与您说明相关法律并解释您的可用选择。